Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie in Oberhaching? Ob Einfamilienhaus im historischen Ortskern, Eigentumswohnung in Deisenhofen oder Anwesen im ländlichen Oberbiberg – wir begleiten Sie mit lokaler Expertise durch den gesamten Verkaufsprozess bis zur Schlüsselübergabe.
Unverbindliches Erstgespräch – wir melden uns zeitnah bei Ihnen.
Der Name Oberhaching geht auf den Bajuwarenfürsten Hacho zurück, der hier um 550 n. Chr. eine Siedlung gründete. Im Jahr 1003 verlieh König Heinrich II. dem Grafen Albero das Jagdrecht „in Haching" – ein Beleg dafür, dass der Ort einst Sitz des Gaugrafen und des Grafengerichts war. Heute präsentiert sich Oberhaching als moderne Gemeinde, die bewusst ihren dörflichen Charakter bewahrt und mit dem Geothermie-Netz Maßstäbe bei der nachhaltigen Energieversorgung setzt.
Wir analysieren Vergleichsobjekte in allen Ortsteilen von Oberhaching bis Oberbiberg, berücksichtigen Geothermie-Anschluss, Nähe zur S-Bahn und Grundstücksgröße.
Grundbuch, Energieausweis, Baupläne, WEG-Unterlagen – wir prüfen die Vollständigkeit und beschaffen fehlende Dokumente für schnelle Kaufentscheidungen.
Von St. Stephan bis zum Gleißental: Wir führen Preisverhandlungen sachlich und ergebnisorientiert bis zum erfolgreichen Notartermin.
Oberhaching ist eine Gemeinde mit über 13.500 Einwohnern am Übergang vom Hachinger Tal ins Gleißental. Die Ortsteile Oberhaching, Deisenhofen und Furth bilden mittlerweile eine geschlossene Siedlung, während die südlichen Ortschaften Oberbiberg, Kreuzpullach und Ödenpullach ihren ländlichen Charakter bewahrt haben. In Deisenhofen tritt der Hachinger Bach zutage – hier beginnt das einzige Fließgewässer, das in der Münchner Schotterebene versickert.
Die Gemeinde hat bewusst auf große Wohnblocks verzichtet und ihren dörflichen Charakter erhalten. Mit dem Geothermie-Fernwärmenetz der Gemeindewerke Oberhaching profitieren über 1.500 Haushalte von klimafreundlicher Wärme aus 3.700 Metern Tiefe – ein echtes Alleinstellungsmerkmal für Immobilien in dieser Gemeinde.
Das Ortsbild Oberhachings ist geprägt von Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken – ein Ergebnis der bewussten Entscheidung in den 1970er Jahren, auf Hochhausbebauung zu verzichten. Die historischen Ortskerne von Oberhaching, Deisenhofen und Furth bewahren dörflichen Charakter, während die südlichen Ortsteile rund um Oberbiberg besonders ländlich geprägt sind. Ein Geothermie-Anschluss kann den Immobilienwert zusätzlich steigern.
Eigentumswohnungen finden sich in Oberhaching vor allem in den zusammengewachsenen Ortsteilen Oberhaching, Deisenhofen und Furth. Die Nähe zu zwei S-Bahn-Stationen sorgt für eine stabile Nachfrage von Berufstätigen, die die Kombination aus schneller München-Anbindung und dörflicher Atmosphäre schätzen. Das Gymnasium Oberhaching und die Bayerische Landessportschule machen die Gemeinde zusätzlich für Familien attraktiv.
Eine fundierte Wertermittlung in Oberhaching berücksichtigt die Besonderheiten des lokalen Marktes: Die Nähe zu den S-Bahn-Stationen Deisenhofen und Furth, die Verfügbarkeit eines Geothermie-Anschlusses sowie die Lage im Verhältnis zum Gleißental und zum Deisenhofener Forst sind entscheidende Faktoren. Die bewusst erhaltene niedrige Bebauungsdichte macht Grundstücke in Oberhaching besonders wertvoll.
Wir analysieren aktuelle Verkaufsfälle in Oberhaching und den angrenzenden Gemeinden Taufkirchen, Grünwald, Sauerlach und Brunnthal und gleichen diese mit den spezifischen Merkmalen Ihrer Immobilie ab. Das Ergebnis ist eine belastbare Preisempfehlung für den Verkauf in der Geothermie-Gemeinde am Gleißental.
Martin & Mona Kopp – Ihre Ansprechpartner für den Immobilienverkauf in Oberhaching
Büro Unterhaching – Ihr Partner für Oberhaching und das Hachinger Tal
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