Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie in Deisenhofen? Ob Einfamilienhaus nahe dem Bahnhof, Villa im Grünen oder Eigentumswohnung mit S-Bahn-Anbindung – wir begleiten Sie mit lokaler Expertise durch den gesamten Verkaufsprozess bis zur Schlüsselübergabe.
Unverbindliches Erstgespräch – wir melden uns zeitnah bei Ihnen.
Deisenhofen blickt auf fast 1.000 Jahre Geschichte zurück: Im 11. Jahrhundert wurde der Ort erstmals als „Tisinhova" urkundlich erwähnt – die „Höfe des Tiso", vermutlich ein ausgesiedelter Oberhachinger Grundbesitzer aus dem 9. Jahrhundert. 1857 brachte der Bahnhof an der Strecke München–Rosenheim den entscheidenden Entwicklungsschub. Und im heißen Sommer 1922 soll in der nahegelegenen Kugler Alm die Radler-Maß erfunden worden sein.
Wir kennen die Preisunterschiede zwischen Bahnhofsnähe und den ruhigeren Lagen Richtung Perlacher Forst – unsere Bewertungen basieren auf echten Vergleichsdaten.
Grundbuch, Energieausweis, Baupläne – wir prüfen die Vollständigkeit und beschaffen fehlende Dokumente für reibungslose Kaufentscheidungen.
Von der Bewertung bis zum Notartermin: Wir führen Preisverhandlungen sachlich und ergebnisorientiert – mit Ihrer Zufriedenheit als oberstem Ziel.
Deisenhofen ist ein Ortsteil der Gemeinde Oberhaching und bildet zusammen mit dem Hauptort und Furth eine geschlossene Siedlung. Das Besondere: Der Trennungsbahnhof Deisenhofen, an dem sich die Strecken nach Holzkirchen und München Ost teilen. Das denkmalgeschützte Empfangsgebäude von 1875 wurde 2014 von der Gemeinde erworben und wird derzeit saniert.
Die exzellente Verkehrsanbindung – S3 plus Regionalbahn RB 58 nach Rosenheim – macht Deisenhofen bei Pendlern besonders beliebt. Gleichzeitig bietet der Ortsteil mit der Kugler Alm und dem Perlacher Forst Naherholung direkt vor der Haustür.
In Deisenhofen finden sich sowohl ältere Einfamilienhäuser aus der Zeit nach dem Eisenbahnanschluss als auch moderne Neubauten. Die Kombination aus S-Bahn-Nähe, dörflichem Charakter und Nähe zum Perlacher Forst macht den Ortsteil bei Familien und Berufspendlern gleichermaßen beliebt.
Eigentumswohnungen konzentrieren sich in Deisenhofen vor allem entlang der Hauptstraßen und in Neubauprojekten nahe dem Bahnhof. Die kurze Fahrzeit nach München, die Regionalbahn-Anbindung nach Rosenheim und das Naherholungsangebot machen Wohnungen bei Berufspendlern besonders attraktiv.
Eine fundierte Wertermittlung in Deisenhofen berücksichtigt die Besonderheiten des Ortsteils: Die Nähe zum Trennungsbahnhof, die Lage zur Kugler Alm und zum Perlacher Forst sowie die Grundstücksgröße sind entscheidende Faktoren. Als Teil von Oberhaching profitiert Deisenhofen zudem von der Geothermie-Versorgung der Gemeinde.
Wir analysieren aktuelle Verkaufsfälle in Deisenhofen und den angrenzenden Ortsteilen Oberhaching und Furth. Das Ergebnis ist eine belastbare Preisempfehlung für Ihren Verkauf.
Martin & Mona Kopp – Ihre Ansprechpartner für den Immobilienverkauf in Deisenhofen
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