Markt- und Teilmarktlogik
Einordnung von Miet- und Preisniveaus, Liquidität, Käuferprofilen und Regulatorik-Themen je Standort.
Interner Nutzen: schnelle Standortfilterung und konsistente Annahmen.
Anlage braucht Strategie. Wir unterstützen private Anleger, Family Offices und institutionelle Investoren bei der Definition des Ankaufsprofils, der Deal-Sourcing-Logik und der Umsetzung bis zum Abschluss.
»Gutes Underwriting, klare Leitplanken und saubere Due Diligence machen aus Dealflow eine Entscheidung.«— Kopp Real Estate, München
Investments im Wohnbereich funktionieren, wenn Kriterien, Lagebild und Renditelogik zusammenpassen. Wir strukturieren Ihr Ankaufsprofil, übersetzen es in eine Such- und Ansprachelogik und begleiten Sie durch Prüfung, Verhandlung und Closing.
Unser Schwerpunkt liegt in München und Südbayern. Dort kennen wir Mikro-Lagen, Regulatorik-Themen und die entscheidenden Unterschiede in der Käuferlogik bei Mehrfamilienhäusern, Wohnanlagen, entwicklungsfähigen Grundstücken und ausgewählten Spezialsegmenten.
Sie erhalten klare Entscheidungsgrundlagen, nachvollziehbare Szenarien und einen Prozess, der in der Praxis funktioniert.
Wir übersetzen Ziele und Leitplanken in eine klare Suchlogik. Damit entstehen Entscheidungen, die sich im Markt durchsetzen.
Objekttypen, Ticketgrößen, Renditeanforderung, Risiko-Klassen, Haltehorizont, Capex-Logik, ESG-Annahmen und Exit-Szenarien.
Standort-Shortlist mit Mikro-Lagen-Einordnung, Nachfragebild, Mietniveaus, Liquidität und Preislogik je Teilmarkt.
Cashflow, Mietansätze, Capex, Indexierung, Leerstand, Reversion, Sensitivitäten. Fokus auf belastbare Annahmen statt Wunschwerte.
Datenraum, Q&A, Gutachter- und Legal-Steuerung, Verhandlung, Notarprozess. Klarer Fahrplan je Dealphase.
Viele Mandate sind vertraulich. Deshalb präsentieren wir Investments nicht öffentlich, sondern strukturiert im persönlichen Prozess.
Wenn Sie in München und Südbayern nach Wohn- oder gemischt genutzten Anlageimmobilien suchen, starten wir mit einem kurzen Abgleich Ihrer Kriterien. Danach erhalten Sie passende Opportunities entlang Ihres Profils, inklusive Datenraum, Annahmenlogik und klarer nächster Schritte.
Typische Asset-Klassen: Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen, ausgewählte Wohn- und Geschäftshäuser, entwicklungsfähige Grundstücke sowie Spezialthemen, wenn die Leitplanken passen.
Gute Entscheidungen brauchen aktuelle Marktsignale, mikro-lagenscharfe Einordnung und eine saubere Ableitung in Zahlen.
Einordnung von Miet- und Preisniveaus, Liquidität, Käuferprofilen und Regulatorik-Themen je Standort.
Mikro-Lagen sind oft der Renditehebel. Wir nutzen klare Kriterien, wie Käufer vergleichen und wo Abschläge entstehen.
Renditeband, Capex-Logik, Sensitivitäten und klare No-Gos. Damit werden Verhandlungen präziser und Entscheidungen schneller.
Schwerpunkt ist Wohnen in München und Südbayern: Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen, ausgewählte Wohn- und Geschäftshäuser, Grundstücke und Projektentwicklungen, wenn das Profil passt.
Ja. Off-Market ist ein klar geführter Prozess mit Profilabgleich, diskreter Ansprache und strukturierter Prüfung bis zum Abschluss.
Off-Market ProzessKurzer Investor-Call, danach ein kompaktes Ankaufsprofil. Im Anschluss erhalten Sie konkrete nächste Schritte und passende Opportunities, sobald verfügbar.
Investor-Call buchenDiskretion ist häufig Mandatsbestandteil. Passende Opportunities stellen wir im persönlichen Prozess bereit, inklusive Datenraum und nachvollziehbarer Annahmenlogik.
Kontakt aufnehmen15 Minuten reichen, um Kriterien, Teilmärkte und Prozess zu klären. Danach wissen Sie, wie der Dealflow strukturiert wird und was Sie als Nächstes erwarten dürfen.