Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie in Trudering? Ob klassisches Einfamilienhaus in Waldtrudering, Siedlungshaus in der Gartenstadt, Wohnung in Neutrudering oder denkmalgeschütztes Bauernhaus in Kirchtrudering – wir begleiten Sie mit lokaler Expertise durch alle Stadtteile des Bezirks bis zur Schlüsselübergabe.
Unverbindliches Erstgespräch – wir melden uns zeitnah bei Ihnen.
Trudering blickt auf über 1.200 Jahre Geschichte zurück – erstmals urkundlich erwähnt im Jahr 772 als „Truhtheringa". Heute ist der Stadtbezirk 15 (Trudering-Riem) einer der größten Münchens und vereint historische Dorfkerne, gewachsene Gartenstädte und moderne Wohnquartiere. Mit der höchsten Kaufkraft aller Münchner Stadtbezirke und dem größten Familienanteil ist Trudering besonders bei gut situierten Familien gefragt. Wir kennen jede Mikrolage.
Wir analysieren Vergleichsobjekte im jeweiligen Stadtteil, berücksichtigen Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand und Mikrolage und ermitteln eine realistische Preisspanne.
Grundbuch, Energieausweis, Baupläne, Sanierungsnachweise – wir prüfen die Vollständigkeit und beschaffen fehlende Unterlagen für schnelle Kaufentscheidungen.
Von Waldtrudering bis Kirchtrudering: Wir führen Preisverhandlungen sachlich und ergebnisorientiert bis zum erfolgreichen Notartermin.
Der Stadtbezirk Trudering-Riem umfasst acht Unterbezirke mit sehr unterschiedlichen Charakteren. Vom historischen Dorfkern bis zur modernen Siedlung, vom teuren Waldtrudering bis zum familienfreundlichen Neutrudering – wir kennen jede Lage und ihre Besonderheiten. Klicken Sie auf den jeweiligen Stadtteil für detaillierte Informationen:
1917 gegründet, geprägt von Nachkriegs-Siedlungshäusern, Franziskaner Garten, Friedenspromenade. Hohe Familiennachfrage.
Zur Gartenstadt TruderingHistorischer Siedlungskern an der Salzstraße, Doppeldorf mit Kirchtrudering, Städtebauförderung „Aktive Zentren", Michaeliburg.
Zu StraßtruderingRuhiges Wohngebiet südlich der Wasserburger Landstraße, Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, gute Wohnlagequalität.
Zu NeutruderingTrudering hat sich seit der Verlagerung des Flughafens 1992 zu einem der begehrtesten Wohnviertel Münchens entwickelt. Der Stadtbezirk vereint die höchste Kaufkraft aller Münchner Bezirke mit dem größten Familienanteil. Etwa 90 Prozent der Bebauung stammen aus der Nachkriegszeit – Ein- und Zweifamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Wohnanlagen prägen das Bild.
Die Nachfrage ist stark: Familien schätzen den Truderinger Wald als größte zusammenhängende Waldfläche Münchens, das Gymnasium Trudering (seit 2013), das Kulturzentrum und die gute ÖPNV-Anbindung. Waldtrudering zählt zu den teuersten, Kirchtrudering zu den charmantesten Wohnlagen im Münchner Osten.
Trudering ist eines der Stadtteile Münchens, in dem man sich mit Kindern in einem Haus mit Garten in unmittelbarer Nachbarschaft zur Großstadt niederlassen kann. Von stattlichen Bauernhäusern in der Empelstraße über klassische Siedlungshäuser in der Gartenstadt bis zu großzügigen Villen in Waldtrudering – wir analysieren das Potenzial Ihres Objekts und sprechen die passenden Käufergruppen gezielt an.
Eigentumswohnungen in Trudering befinden sich überwiegend in kleineren Mehrfamilienhäusern und neueren Wohnanlagen wie dem Bajuwarenpark oder den Projekten an der Friedenspromenade. Diese Objekte sind bei Käufern beliebt, die den Gartenstadt-Charakter genießen möchten, ohne ein ganzes Haus zu unterhalten.
Eine fundierte Wertermittlung in Trudering berücksichtigt die erheblichen Preisunterschiede zwischen den Stadtteilen. Waldtrudering zählt zu den teuersten, Kirchtrudering und Straßtrudering zu den preisstabilsten Lagen. Grundstücksgröße, Nachverdichtungspotenzial, Baujahr und Zustand beeinflussen den Marktwert erheblich.
Wir analysieren aktuelle Verkaufsfälle im jeweiligen Unterbezirk und gleichen diese mit den spezifischen Merkmalen Ihrer Immobilie ab. Das Ergebnis ist eine belastbare Preisempfehlung für den Verkauf in Trudering.
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie in Trudering wert ist? Wir analysieren Ihr Objekt und die Mikrolage – unverbindlich und kostenfrei.
Bewertung anfragenDer Verkaufsprozess in Trudering bleibt für Sie jederzeit transparent. Wir informieren Sie über jeden Schritt und reagieren flexibel auf Marktdynamik und Käuferanforderungen – unabhängig davon, in welchem Stadtteil Ihre Immobilie liegt.
Martin & Mona Kopp – Ihre Ansprechpartner für den Immobilienverkauf in ganz Trudering
Büro Unterhaching – kurze Wege nach Trudering und in den gesamten Münchner Osten
Interne Verlinkung gemäß festgelegter Standort-Matrix.
