Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie in Riem? Ob historisches Bauernhaus am Martin-Empl-Ring, Einfamilienhaus nahe der Galopprennbahn oder Wohnung im gewachsenen Ortskern – wir begleiten Sie mit lokaler Expertise durch den gesamten Verkaufsprozess bis zur Schlüsselübergabe.
Unverbindliches Erstgespräch – wir melden uns zeitnah bei Ihnen.
Riem wurde um 972 erstmals als „Riema" urkundlich erwähnt – der Name bedeutet vermutlich „Gürtel" und verweist darauf, dass sich das ursprüngliche Dorf wie ein Gürtel um die Kirche St. Martin schlang. Jahrhundertelang war Riem wichtige Poststation und Rastort auf der Salzstraße von Reichenhall nach Augsburg. 1818 wurde Riem selbständige Gemeinde, 1937 erfolgte die Eingemeindung nach München – wegen des Flughafenbaus. Wir kennen die Geschichte und jede Mikrolage dieses traditionsreichen Ortskerns.
Wir analysieren Vergleichsobjekte in Riem, berücksichtigen Lage, Baujahr, Zustand und Grundstücksgröße und ermitteln eine realistische Preisspanne für Ihre Immobilie.
Grundbuch, Energieausweis, Baupläne, Sanierungsnachweise – wir prüfen die Vollständigkeit und beschaffen fehlende Unterlagen für schnelle Kaufentscheidungen.
Vom Martin-Empl-Ring bis zur Riemer Straße: Wir führen Preisverhandlungen sachlich und ergebnisorientiert bis zum erfolgreichen Notartermin.
Alt-Riem hat seinen dörflichen Charakter weitgehend bewahrt. Der historische Ortskern um die St.-Martins-Kirche – die älteste Kirche im Stadtbezirk Trudering-Riem, urkundlich belegt seit 1183 – ist geprägt von gewachsenen Strukturen, alten Bauernhäusern und kleineren Wohngebäuden. Die Galopprennbahn, seit 1897 Heimat des Münchner Pferdesports, ist weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt.
Seit der Stilllegung des Flughafens 1992 hat sich die Umgebung stark verändert: Die Messestadt Riem entstand auf dem ehemaligen Flughafengelände, der Riemer Park bietet 200 Hektar Naherholung. Alt-Riem profitiert von dieser Entwicklung – ohne seinen eigenen Charakter zu verlieren.
Einfamilienhäuser und historische Bauernhäuser prägen den Ortskern von Alt-Riem. Einige dieser Objekte stehen unter Denkmalschutz, andere bieten großzügige Grundstücke in ruhiger Lage. Die Nähe zur Galopprennbahn und zum Riemer Park macht diese Immobilien besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt.
Eigentumswohnungen in Alt-Riem befinden sich überwiegend in kleineren Mehrfamilienhäusern und neueren Wohnanlagen am Rand des historischen Ortskerns. Diese Objekte sind bei Käufern beliebt, die die Ruhe des Dorfkerns mit der Nähe zur Messestadt und dem Riemer Park verbinden möchten.
Eine fundierte Wertermittlung in Riem berücksichtigt die besonderen Merkmale dieses historischen Ortskerns. Denkmalgeschützte Bauernhäuser erfordern andere Bewertungsansätze als Neubauwohnungen am Ortsrand. Grundstücksgröße, Bebauungspotenzial und Nähe zu Galopprennbahn oder Riemer Park beeinflussen den Marktwert erheblich.
Wir analysieren aktuelle Verkaufsfälle in Riem und gleichen diese mit den spezifischen Merkmalen Ihrer Immobilie ab. Das Ergebnis ist eine belastbare Preisempfehlung für den Verkauf in diesem traditionsreichen Stadtteil.
Martin & Mona Kopp – Ihre Ansprechpartner für den Immobilienverkauf in Riem
Büro Unterhaching – kurze Wege nach Riem und in den gesamten Münchner Osten
Interne Verlinkung gemäß festgelegter Standort-Matrix.
