Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie in der Messestadt Riem? Ob moderne Eigentumswohnung am Willy-Brandt-Platz, Reihenhaus an der Heinrich-Böll-Straße oder Kapitalanlage nahe der Riem Arcaden – wir begleiten Sie mit lokaler Expertise durch den gesamten Verkaufsprozess bis zur Schlüsselübergabe.
Unverbindliches Erstgespräch – wir melden uns zeitnah bei Ihnen.
Die Messestadt Riem ist eines der größten städtebaulichen Entwicklungsgebiete Europas – entstanden auf dem Gelände des 1992 stillgelegten Flughafens München-Riem. 1998 eröffnete die Neue Messe München, 1999 folgten die U-Bahn-Anbindung und die ersten Bewohner. Heute leben hier 16.000 Menschen aus über 100 Nationen, 10.000 arbeiten vor Ort. Der Stadtteil wurde als Modellprojekt für nachhaltige Stadtentwicklung konzipiert – mit autofreiem Wohnen, Passivhäusern und dem 200 Hektar großen Riemer Park.
Wir analysieren Vergleichsobjekte in der Messestadt, berücksichtigen Baualter, Ausstattung, Energiestandard und Lage zum Riemer Park und ermitteln eine realistische Preisspanne.
Grundbuch, Energieausweis, WEG-Unterlagen, Baupläne – wir prüfen die Vollständigkeit und beschaffen fehlende Dokumente für schnelle Kaufentscheidungen.
Vom Willy-Brandt-Platz bis zur Helsinkistraße: Wir führen Preisverhandlungen sachlich und ergebnisorientiert bis zum erfolgreichen Notartermin.
Die Messestadt Riem verbindet modernes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Der Stadtteil ist geprägt von zeitgenössischer Architektur: von den ersten Sozialbauten der späten 1990er Jahre über das preisgekrönte Wohnmodell „San Riemo" bis zu den Reihenhäusern an der Heinrich-Böll-Straße, die mit dem Deutschen Bauherrenpreis ausgezeichnet wurden. Das ökumenische Kirchenzentrum von Florian Nagler am Platz der Menschenrechte ist der einzige Hochpunkt im Wohngebiet.
Die Riem Arcaden mit 120 Geschäften bilden das Zentrum des Stadtteils. Der Riemer Park – Schauplatz der Bundesgartenschau 2005 – bietet 200 Hektar Naherholung mit Badesee, Rodelberg und weitläufigen Grünflächen. 2023 eröffnete das Gymnasium Riem, 2024 der Bildungscampus für bis zu 2.400 Schüler.
Eigentumswohnungen dominieren das Angebot in der Messestadt. Das Spektrum reicht von geförderten Wohnungen über München-Modell-Objekte bis zu hochwertigen Eigentumswohnungen mit Blick auf den Riemer Park. Besondere Merkmale: Viele Gebäude erfüllen hohe Energiestandards – hier entstanden Münchens erstes Mehrfamilien-Passivhaus und das erste Nullenergiehaus.
Reihenhäuser und Doppelhaushälften finden sich vor allem in den östlichen Bereichen der Messestadt. Die preisgekrönten Reihenhäuser an der Heinrich-Böll-Straße mit drei Geschossen sind ein Beispiel für qualitätvolle Architektur im Stadtteil. Das Konzept des autofreien Wohnens – seit 1998 in der Messestadt umgesetzt – macht diese Lagen besonders bei Familien mit Kindern beliebt.
Eine fundierte Wertermittlung in der Messestadt berücksichtigt die unterschiedlichen Bauphasen und Qualitätsstufen des Stadtteils. Die ersten Bauabschnitte aus den späten 1990er Jahren weisen andere Merkmale auf als die jüngeren Projekte. Energiestandard, Architekturqualität, Ausrichtung zum Riemer Park und Nähe zu den U-Bahnstationen beeinflussen den Marktwert erheblich.
Wir analysieren aktuelle Verkaufsfälle in der Messestadt und gleichen diese mit den spezifischen Merkmalen Ihrer Immobilie ab. Das Ergebnis ist eine belastbare Preisempfehlung für den Verkauf in diesem modernen Stadtteil.
Martin & Mona Kopp – Ihre Ansprechpartner für den Immobilienverkauf in der Messestadt Riem
Büro Unterhaching – schnelle Verbindung in die Messestadt Riem und den gesamten Münchner Osten
Interne Verlinkung gemäß festgelegter Standort-Matrix.
