Sie möchten Ihre Immobilie in Giesing verkaufen? Ob Altbauwohnung an der Tegernseer Landstraße oder Siedlungshaus in Alt-Giesing – wir begleiten Sie mit lokaler Expertise vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Unverbindliches Erstgespräch – wir melden uns zeitnah bei Ihnen.
Giesing ist ein Viertel mit Geschichte und Charakter. Von den historischen Herbergshäuschen bis zu den Wohnblöcken an der Tegernseer Landstraße – jede Immobilie braucht die passende Strategie. Wir sorgen dafür, dass der Verkauf strukturiert und transparent abläuft.
Wir analysieren Vergleichsobjekte in Giesing, berücksichtigen Lage, Zustand und Ausstattung und ermitteln eine realistische Preisspanne für Ihr Objekt.
Grundbuch, Energieausweis, WEG-Unterlagen – wir prüfen die Vollständigkeit und beschaffen fehlende Nachweise, damit Käufer und Banken schnell entscheiden können.
Ob junge Familie oder Kapitalanleger: Wir führen Preisverhandlungen sachlich und ergebnisorientiert bis zum erfolgreichen Notartermin.
Giesing zählt zu den traditionsreichsten Vierteln Münchens – älter als die Stadt selbst, erstmals 790 als „Kyesinga" erwähnt. Heute verbindet der Stadtteil urbanes Leben mit dörflichem Charme: Die Tegernseer Landstraße pulsiert mit Gastronomie und Einzelhandel, während in Alt-Giesing und der Feldmüllersiedlung noch historische Kleinhausstrukturen erhalten sind.
Die Nachfrage kommt von jungen Berufstätigen, die Zentrumsnähe schätzen, Familien mit Platzbedarf und Investoren, die auf solide Mietrenditen setzen. Die gute ÖPNV-Anbindung mit U-Bahn und S-Bahn macht Giesing besonders attraktiv für Pendler. Die Nähe zur Isar und zum Tierpark Hellabrunn erhöht den Freizeitwert zusätzlich.
Einfamilienhäuser und Reihenhäuser in Giesing sind rar und entsprechend gefragt. Ob historisches Siedlungshaus in der Feldmüllersiedlung oder saniertes Objekt am Giesinger Berg – kaufentscheidend sind Grundriss, Zustand und Entwicklungspotenzial. Wir definieren eine fundierte Preisstrategie und qualifizieren Interessenten, bevor es zur Besichtigung kommt.
Eigentumswohnungen in Giesing reichen vom Altbau an der Tegernseer Landstraße bis zum Neubau nahe dem Ostfriedhof. Beim Verkauf sind WEG-Unterlagen oft kaufentscheidend: Rücklagenstand, Protokolle und Wirtschaftsplan müssen für Käufer und Banken nachvollziehbar aufbereitet sein. Wir übernehmen diese Strukturierung und klären offene Fragen frühzeitig.
Eine fundierte Wertermittlung für Ihre Immobilie in Giesing geht über automatisierte Schätzungen hinaus. Wir analysieren aktuelle Verkaufsfälle im Viertel und gleichen diese mit den spezifischen Merkmalen Ihres Objekts ab.
Lage am Giesinger Berg, Entfernung zur U-Bahn, Sanierungsstand und Grundrissqualität fließen in die Bewertung ein. Das Ergebnis ist eine belastbare Preisempfehlung für den Verkauf in Giesing.
Der Verkaufsprozess in Giesing bleibt für Sie jederzeit nachvollziehbar. Wir halten Sie über jeden Schritt informiert und reagieren flexibel auf Marktdynamik und Käuferanforderungen.
Für einen reibungslosen Verkauf in Giesing starten wir mit einer übersichtlichen Dokumentenliste. Fehlende Unterlagen beschaffen wir oder klären praktikable Alternativen.
Martin & Mona Kopp – Ihre Ansprechpartner für den Immobilienverkauf in Giesing
Büro Unterhaching – kurze Wege nach Giesing und in den Münchner Südosten
