Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie in Fasangarten? Wir begleiten Sie von der realistischen Wertermittlung bis zur notariellen Beurkundung – mit lokaler Expertise im Münchner Südosten und einem klaren Prozess, der auf Ihr Objekt zugeschnitten ist.
Persönliche Beratung ohne Verkaufsdruck – wir melden uns zeitnah bei Ihnen.
Beim Immobilienverkauf in Fasangarten zählt nicht nur der Preis, sondern auch ein reibungsloser Ablauf. Wir sorgen dafür, dass alle Beteiligten – Sie, die Käufer und die finanzierenden Banken – jederzeit wissen, woran sie sind.
Wir analysieren Vergleichsobjekte in Fasangarten und dem angrenzenden Obergiesing, berücksichtigen Zustand und Ausstattung und leiten eine belastbare Preisrange ab.
Energieausweis, Grundbuch, Flurkarte – wir strukturieren die Dokumente so, dass Käufer und Banken schnell prüfen können. Fehlende Nachweise beschaffen wir.
Ob Eigennutzer aus der Umgebung oder Kapitalanleger: Wir führen Verhandlungen sachlich und lösungsorientiert bis zum Notartermin.
Fasangarten liegt im südöstlichen Teil Münchens und grenzt an Obergiesing. Die Siedlung am Perlacher Forst – vielen noch als „Ami-Siedlung" bekannt – prägt den Stadtteil ebenso wie die ruhigen Einfamilienhauslagen entlang der Bahnstrecke. Die S-Bahn-Station Fasangarten (Linie S3) verbindet den Stadtteil direkt mit der Münchner Innenstadt und dem Umland Richtung Holzkirchen.
Die Nachfrage kommt überwiegend von Familien, die Grünlage und kurze Wege schätzen, sowie von Berufstätigen, die über den McGraw-Graben schnell auf die A995 und A8 gelangen. Investoren interessieren sich für vermietete Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern. Diese Käuferstruktur beeinflusst Preisniveau und Vermarktungsstrategie.
Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften in Fasangarten sind bei Familien gefragt, die Wert auf Garten, Ruhe und Waldnähe legen. Kaufentscheidend sind neben dem Preis vor allem Zustand, Grundriss und Energiekennwerte. Wir ermitteln zunächst eine realistische Preisrange und steuern die Vermarktung so, dass qualifizierte Käufer entscheidungsfähig am Tisch sitzen.
Beim Wohnungsverkauf in Fasangarten sind WEG-Unterlagen häufig kaufentscheidend. Wirtschaftsplan, Protokolle und Rücklagenübersicht müssen frühzeitig vorliegen, damit Käufer und finanzierende Banken zügig prüfen können. Wir strukturieren die Dokumente und klären offene Fragen vor der ersten Besichtigung.
Eine seriöse Wertermittlung für Ihre Immobilie in Fasangarten geht über automatisierte Online-Schätzungen hinaus. Wir analysieren aktuelle Vergleichsfälle in Fasangarten und Umgebung und berücksichtigen die Besonderheiten Ihres Objekts.
Zu- und Abschläge für Zustand, Ausstattung, Lage am Perlacher Forst oder Nähe zur S-Bahn fließen nachvollziehbar in die Bewertung ein. Das Ergebnis: eine fundierte Preisempfehlung für Ihren Verkauf in Fasangarten.
Der Verkaufsprozess in Fasangarten bleibt für Sie jederzeit transparent und planbar. Gleichzeitig reagieren wir flexibel auf Käuferdynamik und Finanzierungsthemen.
Damit der Verkauf Ihrer Immobilie in Fasangarten reibungslos läuft, starten wir mit einer überschaubaren Unterlagenliste. Fehlende Dokumente beschaffen wir oder klären Alternativen.
Martin & Mona Kopp – Ihre Ansprechpartner für den Immobilienverkauf in Fasangarten
Büro Unterhaching – kurze Wege nach Fasangarten und in den Münchner Südosten
